The firm has been set up by a group of young, enthusiastic, highly skilled and motivated professionals who have taken experience from top consulting firms and are extensively experienced in their chosen fields has providing a wide array of Accounting, Auditing, Taxation, Assurance and Business advisory services to various clients and their stakeholders….
Tax Tips for Australian Rental Property Owners – 10 ข้อ เคล็ดลับภาษี ช่วยให้เจ้าของบ้านเช่าประหยัดได้ หลายพันดอลลาร์
Top 10 Tax Tips for Rental Property Owners 10 ข้อ เคล็ดลับภาษี ช่วยให้เจ้าของบ้านเช่าประหยัดได้ หลายพันดอลลาร์ หากคุณปล่อยเช่าอสังหาฯ ในออสเตรเลีย มี Tax Tips 10 ข้อที่จะช่วยคุณประหยัดภาษี รวมถึงลดหย่อนภาษีในวิธีที่ถูกต้อง เพื่อป้องกันการยื่นภาษีแก้ไขกับ ATO 1. ค่าซ่อมแซมเริ่มต้น (Initial Repairs) การซ่อมแซมบ้านก่อนให้เช่า เช่น ปูกระเบื้องใหม่ หรือเปลี่ยนหน้าต่าง ถือเป็น ค่าซ่อมแซมเริ่มต้น ไม่สามารถเคลมค่าใช้จ่ายนี้ได้ทันที จะเป็นการคิดรวมใน capital gains cost หลังจากขายบ้านนั้นภายหลังแทน 2. ค่าธรรมเนียมในการซื้อบ้าน (Purchase Costs) ค่า stamp duty, ค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย ไม่สามารถลดหย่อนภาษีได้เช่นกัน แต่สามารถคิดรวมใน property’s cost base เพื่อคำนวนเป็นภาษีกำไรจากการขายได้ในภายหลัง (Capital […]
การลดหย่อนภาษี สำหรับอาชีพ Chef & Cook – Tax Australia 2025
เตรียมตัวยื่นภาษี 2025 สำหรับอาชีพ Chef & Cook หนึ่งในวิธีที่ทำให้คุณเสียภาษีน้อยลง คือการนำค่าใช้จ่ายที่เกี่ยวกับงานมาลดหย่อนภาษี อุปกรณ์ทำอาหารระดับเชฟ ส่วนใหญ้ราคาสูง หากคุณเป็นเชฟและซื้อมาใช้เอง สามารถนำค่าใช้จ่ายเหล่านี้มาลดหย่อนภาษีได้ อุปกรณ์ที่ลดหย่อนภาษีได้: มีดและอุปกรณ์ลับมีด (Knives and sharpeners) อุปกรณ์ทำอาหารทั่วไปที่ใช้มือจับ เช่น ตะหริว, ช้อนไม้, ไม้พาย (Spatulas, wooden spoons) อุปกรณ์สำหรับขูด, สไลด์ และหั่นอาหาร (Graters, slicers and mandolins) เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น หม้อหุงข้าว, เครื่องปั่นอาหาร, เครื่องบดอาหาร (Sous-vide cookers, food processors) กระทะ หม้อนึ่ง (Saucepans and steamers) ถาดใส่อาหาร และกระป๋องเก็บอาหาร (Baking trays and tins) อุปกรณ์ทำขนม เช่น Piping […]
วิธีเคลมค่าเข้าร่วมสัมมนา Conference หรือคอร์สฝึกอบรม รวมถึงค่าตั๋วเครื่องบิน ค่าที่พัก – Tax Australia 2025
ปีนี้หากคุณมีการเข้าร่วม Seminars, Conferences หรือคอร์สฝึกอบรมต่างๆ เพราะหน้าที่การงาน คุณสามารถขอเคลมค่า: ค่าลงทะเบียนหรือค่าอบรม (Registration or course fees) ค่าเดินทาง (เช่น ค่าตั๋วเครื่องบิน, ค่ารถสาธารณะ ฯลฯ) ค่าที่พักและอาหาร — เฉพาะกรณีที่ต้องค้างคืน ถ้ามีส่วนที่เกี่ยวข้องกับการท่องเที่ยวหรือเรื่องส่วนตัว คุณสามารถเคลมได้เฉพาะ ส่วนที่เกี่ยวข้องกับงานเท่านั้น เช่น — ตัวอย่าง A ไปประชุม 8 วันที่ Adelaide มี 1 วันเที่ยวชมเมือง กรณีนี้สามารถเคลมค่าใช้จ่ายทั้งหมดได้ เพราะจุดประสงค์หลักคือเรื่องงาน — ตัวอย่าง B เข้าร่วมสัมมนาหนึ่งวันระหว่างเที่ยว holiday ที่ Cairns กรณีนี้เคลมได้แค่ ค่าสัมมนา ไม่สามารถเคลมค่าเดินทางหรือที่พักได้ — ตัวอย่าง C ไปประชุม 10 วันใน Perth และอยู่เที่ยวต่ออีก 15 วัน […]
ATO แจ้งเตือน อัตราการจ่าย Super guarantee เพิ่มขึ้นจาก 11.5% เป็น 12% เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2025
เงินซุปเปอร์ที่เพิ่มขึ้นสำหรับลูกจ้างทุกคน ATO แจ้งเตือน อัตราการจ่าย Super guarantee เพิ่มขึ้นจาก 11.5% เป็น 12% เริ่มตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม 2025 สำหรับลูกจ้าง ถ้าคุณมีรายได้ปีละ $70,000 จะได้ซุปเปอร์เพิ่มขึ้นประมาณ $350 ต่อปี หากลงทุนต่อเนื่อง 30 ปี เงินก้อนนี้อาจโตเป็น $29,000 ดอลลาร์ ตรวจสอบเงินซุปเปอร์อย่างสม่ำเสมอเพื่อสิทธิประโยชน์ของตนเอง การเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ Super will be paid on Parental Leave Pay: หากคุณได้รับเงินลาคลอด/ลาเพื่อเลี้ยงดูบุตรแรกเกิด คุณจะได้รับเงินซุปเปอร์เพิ่มด้วยด้วย (เหมือนกับการได้รับค่าจ้างปกติ) สำหรับผู้ประกอบการ อย่าลืมปรับเปลี่ยนอัตรา Super guarantee ให้เป็นไปตามที่รัฐบาลประกาศเพื่อความเป็นธรรมต่อเงินซุปเปอร์และค่าแรงของพนักงานทุกคน เงิน Super เป็นสวัสดิการที่นายจ้างต้องจ่ายเพิ่มเติม ไม่ใช่การหักเงินเดือนของลูกจ้างแต่อย่างใด นายจ้างจะต้องจ่ายอย่างน้อย 12% ของรายได้ตามเวลาทำงานปกติ เช่น […]
วิธีถอนเงิน Early Super กรณีต้องใช้เงินซุปเปอร์ล่วงหน้า ก่อนถึงอายุเกษียณ
ต้องการถอนเงินซุปเปอร์ออกมาใช้ล่วงหน้า — Early Release of Super โดยปกติแล้ว จะสามารถถอนเงินซุปเปอร์ออกมาได้ตอนอายุ 65 ปี หรือกรณีที่ย้ายประเทศถาวร หรือกลับประเทศไทยถาวร (มีการยกเลิกวีซ่าออสเตรเลีย) แต่ ATO จะอนุญาตให้ถอนเงินซุปเปอร์ออกมาใช้ล่วงหน้าได้ โดยมีเหตุผลที่เข้าเงื่อนไข เช่น: มีเหตุผลด้านมนุษยธรรม (Compassionate grounds) เช่น ค่ารักษาพยาบาลฉุกเฉิน ป่วยหรือบาดเจ็บรุนแรง ประสบปัญหาทางการเงินอย่างหนัก ไม่สามารถทำงานได้ (ชั่วคราวหรือถาวร) มีเงินในบัญชีซุปเปอร์น้อยกว่า $200 เป็นผู้พำนักชั่วคราวที่กำลังจะออกจากออสเตรเลีย (DASP) มีการยกเลิกวีซ่าเรียบร้อย ออมเงินเพื่อซื้อบ้านหลังแรก (FHSS Scheme) สำหรับการถอนเงินซุปเปอร์ในข้อ 1-4 ATO จะพิจารณาความน่าเห็นอกเห็นใจ พร้อมกับเอกสารหลักฐานตามจริง: ต้องใช้เงินในการรักษาและการขนส่งทางการแพทย์สำหรับคุณหรือคนในครอบครัว ต้องใช้เงินในการดูแลคนในอุปการะของคุณที่ป่วยหนักที่ช่วยเหลือตัวเองไม่ได้ หรือตัวคุณเอง ต้องใช้เงินเพื่อชำระเงินกู้บ้าน หรือจำเป็นต้องใช้เงินเพื่อไม่ให้เสียบ้านไป ต้องใช้เงินเพื่อผู้พิการในอุปการะของคุณ หรือตัวคุณเอง ต้องใช้เงินเพื่อใช้เกี่ยวกับค่างานศพ หรือเกี่ยวข้องกับการเสียชีวิต การฝังศพของผู้ในอุปการะของคุณ ต้องใช้เงินเนื่องในกรณีที่เผชิญความยากลำบากทางการเงินอย่างรุนแรง โดยจำนวนเงินซุปเปอร์ที่สามารถถอนได้ ATO […]
Tax Return ออสเตรเลีย 2025 – ไอเดียลดหย่อนภาษีสูงสุด 5,000 ดอลลาร์
คิดไม่ออกว่าปีนี้สามารถลดหย่อนภาษีอะไรได้บ้าง Super Smart Plans มีไอเดียให้ ลดหย่อนภาษีได้สูงสุดถึง 5,000 ดอลลาร์ การเคลมค่าใช้จ่าย ต้องอ้างอิงตามใบเสร็จและหลักฐานที่ถูกต้อง โพสต์นี้เป็นเพียงแนวทางว่า อาจ เคลมได้สูงสุดอยู่ที่เท่าไหร่ เทียบตามข้อมูลจริงในปีก่อนๆ แต่ละคนสามารถเคลมได้น้อยกว่าหรือมากกว่าตามตำแหน่งงานและความเหมาะสม 1. ค่าเครื่องแบบใส่ทำงาน สูงสุด $300 – สามารถเคลมค่าเครื่องแบบได้ 100% หากเครื่องแบบนั้นเป็นข้อบังคับของทางร้าน ต้องมีโลโก้บริษัทหรือโลโก้ร้าน แต่หากนายจ้างมีข้อกำหนดให้ให้สวมเสื้อสีดำในการทำงาน ถือว่าเสื้อผ้านี้ไม่สามารถนำมาเคลมภาษีได้ 2. ค่าใช้จ่ายในการซักรีด สูงสุด $150 – ค่าซัก อบ รีด เสื้อผ้าทำงาน (ต้องเป็นเสื้อผ้าที่มีโลโก้ เสื้อผ้าอาชีพเฉพาะ หรือเสื้อผ้าป้องกัน) 3. เงินบริจาคให้การกุศล หรือมูลนิธิที่มี DGR (deductible gift recipient) รับรอง สูงสุด $20 – เงินหรือสิ่งของที่นำไปบริจาคจะต้องมีราคามากกว่า $2 ดอลลาร์ขึ้นไป […]
เงินช่วยเหลือ $10,000 ดอลลาร์ โครงการ First Home Owner Grant (FHOG) – ซื้อบ้านออสเตรเลีย
หากคุณกำลังจะซื้อบ้าน หรือสร้างบ้านใหม่ครั้งแรก คุณอาจได้รับเงินช่วยเหลือ $10,000 ดอลลาร์ จากโครงการ First Home Owner Grant *ไม่สามารถใช้กับบ้านที่สร้างมานานแล้วหรือบ้านมือสอง เงินช่วยเหลือจากรัฐ: $10,000 สำหรับบ้านใหม่หรือบ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ ราคาบ้านใหม่ต้องไม่เกิน $600,000 หากคุณซื้อที่ดินและสร้างบ้านเอง มูลค่ารวม (ที่ดิน + สัญญาก่อสร้าง + การเปลี่ยนแปลงอื่น ๆ) ต้องไม่เกิน $750,000 บ้านแบบไหนที่เข้าเงื่อนไข: บ้านใหม่ บ้านทาวน์เฮ้าส์ อพาร์ตเมนต์ หรือยูนิต บ้านที่ซื้อแบบ Off-the-plan (ซื้ออสังหาริมทรัพย์นั้นก่อนที่จะสร้างเสร็จ) บ้านที่ได้รับการปรับปรุงใหม่ครั้งใหญ่ (ตามเงื่อนไข) ไม่สามารถใช้กับบ้านที่สร้างมานานแล้วหรือบ้านมือสอง ผู้ที่มีสิทธิ์ขอรับเงินช่วยเหลือ $10,000: อย่างน้อยผู้สมัครหนึ่งคนต้องเป็น พลเมืองออสเตรเลียหรือผู้มีถิ่นพำนักถาวร ต้องมีอายุ 18 ปีขึ้นไป คุณหรือคู่สมรส ไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านมาก่อนวันที่ 1 กรกฎาคม 2000 ต้องเข้าอยู่อาศัยในบ้านนี้เป็นบ้านหลัก และอยู่อาศัยต่อเนื่องอย่างน้อย 6–12 […]
ข้อดีและข้อเสีย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Family Trust – ลงทุนในออสเตรเลีย
ข้อดีข้อเสีย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Family Trust Should You Use a Family Trust for Property Investment? หากคุณกำลังวางแผนลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยทำผ่าน Family Trust เพราะต้องการ จ่ายภาษีน้อยลง ปกป้องทรัพย์สินจากความเสี่ยงทางกฎหมาย ส่งต่อความมั่งคั่งให้ครอบครัวให้เป็นไปอย่างราบรื่น ก่อนการตัดสินใจ ทุกอย่างมีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณา ข้อดี: ปกป้องทรัพย์สิน — หากเกิดปัญหาทางธุรกิจ ทรัพย์สินของคุณจะปลอดภัย วางแผนภาษีได้อย่างยืดหยุ่น — กระจายรายได้ให้สมาชิกในครอบครัวที่มีฐานภาษีต่ำ วางแผนมรดกได้ง่าย — ไม่ต้องปวดหัวกับคดีหรือภาษีมรดก ข้อเสีย: ไม่สามารถใช้ Negative Gearing ได้ — หากขาดทุนจากอสังหาฯ จะไม่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีส่วนตัวได้ ประสบกับภาวะภาษีที่ดินสูงขึ้น — โดยเฉพาะในรัฐ NSW และ VIC มีค่าใช้จ่ายในการดูแลจัดการ Family Trust — ทั้งค่าจัดตั้งรายปี และค่าทำบัญชี […]
วิธีเคลมค่ากระเป๋าถือ ยื่นภาษีออสเตรเลีย 2025 – Can I claim my handbag on tax?
คุณสามารถเคลมค่ากระเป๋าได้ — แต่เฉพาะกรณีที่ใช้เพื่อการทำงานเท่านั้น หากคุณซื้อกระเป๋าเพื่อใช้ใส่ของที่เกี่ยวข้องกับงาน เช่น แล็ปท็อป แท็บเล็ต หรือไดอารี่ และใช้กระเป๋าใบนั้นส่วนใหญ่เพื่อการทำงาน คุณสามารถนำค่ากระเป๋านั้นมาลดหย่อนภาษีได้ ใช้เพื่อการทำงานจริงๆ (ไม่ใช่กระเป๋าส่วนตัวที่พกไปทำงานบางครั้ง) กระเป๋านั้นดูเหมาะสมกับการใส่อุปกรณ์ที่ใช้ในงาน มีใบเสร็จและหลักฐานชัดเจน ถ้าราคาไม่เกิน $300 — นำมาลดหย่อนภาษีได้ทันที ถ้าราคาเกิน $300 ขึ้นไป — สามารถเคลมได้เป็นค่าเสื่อมราคาแทน โดยสามารถเคลมเป็นเปอร์เซ็นต์ที่ใช้ทำงาน ไม่สามารถนำมาลดหย่อนภาษีได้ ถ้ากระเป๋าใช้ใส่ของส่วนตัวเป็นหลัก เช่น: ใส่อาหารกลางวัน เครื่องสำอาง อุปกรณ์ออกกำลังกาย ใช้ไปเที่ยววันหยุด ตัวอย่าง: เอลิซาเบธซื้อกระเป๋าราคา $150 เพื่อใส่แท็บเล็ตและไดอารี่ตอนออกไปพบลูกค้า Work-related use: 100% นำมาลดหย่อนภาษีได้ $150 ทันที อย่าลืมเก็บใบเสร็จ และหลักฐานค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพื่อให้ง่ายต่อการลดหย่อนภาษี หากคุณจะเคลมแบบค่าเสื่อมราคา ก็อย่าลืมจดบันทึกการใช้งานกระเป๋านั้นเป็นเปอร์เซ็นต์ต่อสัปดาห์หรือต่อเดือน ที่มา https://www.ato.gov.au/individuals-and-families/income-deductions-offsets-and-records/deductions-you-can-claim/tools-computers-and-items-you-use-for-work/bags-and-cases-for-work-items Super Smart Plans […]
กฎใหม่การจ่ายเงิน Super เปลี่ยนเป็นระบบ Payday Super – Pay super on payday
เปลี่ยนแปลงการจ่าย Super ให้พนักงาน เป็นระบบ “Payday Super” เริ่มใช้กฎใหม่วันที่ 1 กรกฎาคม 2026 ATO เปลี่ยนแปลงวิธีการจ่าย เงินซุปเปอร์ (Superannuation) เป็นระบบใหม่ที่เรียกว่า “Payday Super” นายจ้างต้องจ่ายเงินซุปเปอร์พร้อมกับเงินเดือนให้พนักงานทันที จากที่ปกตินายจ้างต้องจ่ายเงินซุปเปอร์ทุกๆ สามเดือน เพื่อแก้ปัญหา: – การจ่ายซุปเปอร์ล่าช้า – จ่ายซุปเปอร์ให้พนักงานไม่ครบ – พนักงานสามารถตรวจสอบการจ่ายเงินซุปเปอร์ได้ง่ายขึ้น เพราะมาพร้อมกับตอนรับเงินเดือนทันที – เงินเกษียณมากขึ้น = พนักงานแฮปปี้ สำหรับธุรกิจ: – cash flow คล่องตัว ไม่ต้องจ่ายเงินก้อนใหญ่ทีเดียว – ลดความเสี่ยงค่าปรับจาก ATO เนื่องจากจ่ายเงินซุปเปอร์ให้พนักงานช้า – จัดการระบบ payroll ได้ดีขึ้น อ่านเพิ่มเติมได้ที่ https://www.ato.gov.au/about-ato/new-legislation/in-detail/superannuation/payday-superannuation การจ่ายซุปเปอร์พร้อมเงินเดือนจะกลายเป็นมาตรฐานใหม่ ตอนนี้ธุรกิจยังมีเวลาเตรียมความพร้อม […]
