The firm has been set up by a group of young, enthusiastic, highly skilled and motivated professionals who have taken experience from top consulting firms and are extensively experienced in their chosen fields has providing a wide array of Accounting, Auditing, Taxation, Assurance and Business advisory services to various clients and their stakeholders….
เทคนิคลับของ SMSF Leasing จ่ายค่าเช่าให้ตัวเอง + ลดหย่อนภาษี สำหรับเจ้าของธุรกิจในออสเตรเลีย
เป็นไปได้หรือไม่? ถ้าค่าเช่าที่ธุรกิจคุณจ่ายทุกเดือน กลับกลายมาเป็นเงินออมให้ตัวคุณเอง
วิธีที่เจ้าของธุรกิจใช้ Self-Managed Super Fund (SMSF) หรือ กองทุนซุปเปอร์แบบบริหารเอง เพื่อซื้อและปล่อยเช่าทรัพย์สินให้ธุรกิจของคุณเอง
SMSF ช่วยได้อย่างไร?
- จัดตั้งกองทุน SMSF แล้วโอนเงินซุปเปอร์เดิมของคุณ เข้ามาในกองทุนนี้
- ให้ SMSF ของคุณซื้ออสังหาริมทรัพย์ทางธุรกิจ เช่น ออฟฟิศ ร้านค้า หรือโกดัง
- จากนั้นให้ธุรกิจของคุณเช่าทรัพย์สินนั้นจาก SMSF โดยจ่ายค่าเช่าในอัตราตลาดจริง
สิ่งที่ได้
- สำหรับธุรกิจ — ค่าเช่าที่จ่ายไป ถือเป็นค่าใช้จ่ายลดหย่อนภาษีได้
- สำหรับ SMSF — เงินค่าเช่านี้กลายเป็นรายได้ ภายในกองทุนที่เสียภาษีเพียง 15%
พูดง่าย ๆ คือ คุณกำลังจ่ายค่าเช่าให้ตัวเอง
แถมยังช่วยให้เงินของคุณหมุนอยู่ในระบบที่ปลอดภัยและถูกกฎหมายของ ATO
ประโยชน์เพิ่มเติมเมื่อถึงวัยเกษียณ
เมื่อ SMSF ของคุณเข้าสู่ช่วงจ่ายบำนาญ (Pension Phase) คุณสามารถขายอสังหาฯ นั้นได้โดยไม่ต้องเสียภาษี Capital Gain.
ตัวอย่าง:
- คุณซื้ออสังหาฯ ธุรกิจในราคา $500,000
- อีกไม่กี่ปีมูลค่าเพิ่มเป็น $1,000,000
- กำไร $500,000 นี้ — ปลอดภาษี 100% ภายใน SMSF
และเมื่อขายแล้ว เงินล้านนั้นสามารถนำไปลงทุนต่อในหุ้น เงินฝาก หรือสินทรัพย์อื่น ๆ เพื่อสร้าง รายได้แบบ Passive Income ปลอดภาษีตลอดชีวิต
สรุปคือ วิธีนี้ช่วยให้คุณ:
- มีเงินเก็บเพื่อวัยเกษียณ ตั้งแต่ยังทำงานอยู่
- ช่วยลดภาษีของธุรกิจ
- วางแผนออกจากธุรกิจอย่างชาญฉลาดในอนาคต
ติดต่อที่ปรึกษาของคุณได้ที่ Super Smart Plans
Super Smart Plans ให้คำปรึกษาด้านการจัดตั้งธุรกิจ, ทำบัญชี, ภาษี และ Super รวมถึง SMSF
- +612 9169 4840 (เปิด วันจันทร์ถึงศุกร์ 9:30–18:00)
- admin@supersmartplans.com
- Line: https://lin.ee/rpbB7yP
- ที่อยู่สำนักงาน: Suite 483, Level 5, 311 Castlereagh St. Sydney 2000
#taxagent #สำนักงานบัญชี #ภาษีออสเตรเลีย #ซุปเปอร์ #superannuation #SMSFAustralia #SuperFundTips #ภาษีธุรกิจ #ที่ปรึกษาภาษี
