The firm has been set up by a group of young, enthusiastic, highly skilled and motivated professionals who have taken experience from top consulting firms and are extensively experienced in their chosen fields has providing a wide array of Accounting, Auditing, Taxation, Assurance and Business advisory services to various clients and their stakeholders….
[อัพเดตข่าวภาษี ซุปเปอร์ เพื่อคนไทยในออสเตรเลีย] ผลลัพธ์จะเป็นอย่างไร ถ้าเราถอนเงิน Superannuation ไปซื้อบ้าน/ที่อยู่อาศัยได้?
ที่มาของ topic นี้คือคนบางกลุ่มต้องการจะออกนโยบายให้นำเงิน Super มาใช้เป็นเงินฝากสินเชื่อบ้านได้ เพื่อสนับสนุน นโยบายซื้อบ้านหลังแรกเมื่อตอน COVID-19 ระบาดใหม่ๆ และมันดันหลายเป็นที่ถกเถียงกันในออสเตรเลียอย่างใหญ่โต เพราะผลลัพธ์มีทั้งดี แต่ไม่ดีมีเยอะกว่า
Association of Superannuation Funds ของออสบอกว่า การอนุญาตให้คนเข้าถึงเงินซุปเปอร์เพื่อนำไปเป็นเงินฝากสินเชื่อบ้าน แทนที่จะเก็บไว้ใช้ตอนเกษียณ จะกระทบต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์/ที่อยู่อาศัย ให้มีราคาแพงขึ้น คนออสเตรเลียจะเข้าถึงการซื้อบ้านได้ยากขึ้น
มาทำความเข้าใจเงิน Superannuation คร่าวๆ คือ เงินบำนาญ เงินสะสมที่คุณเก็บไว้มาตลอดชีวิตการทำงาน และนำเงินนี้ไปใช้ในตอนเกษียณ
ดังนั้น:
1️⃣ หากนำ Super ออกมาใช้กู้บ้านได้ มันก็ไม่ตรงกับจุดประสงค์ของการจัดตั้งกองทุน Superannuation ให้ประชาชนรู้จักออมเงินไว้ใช้ตอนแก่
2️⃣ การนำเงิน Super ออกมาเพื่อใช้ซื้อบ้าน ลองจินตนาการว่า ประชาชนหลายคนใช้วิธีนี้ แปลว่าประชาชนจะมีเงินเยอะขึ้น มันเลยส่งผลกระทบต่อตลาดที่อยู่อาศัยให้มีราคาสูงขึ้น
3️⃣ เมื่อบ้าน ที่อยู่อาศัย ราคาสูงขึ้น ผู้ที่มีรายได้น้อยจะไม่สามารถซื้อบ้านได้ หรือทำได้ยากขึ้น ผลที่ตามมาที่เราจะจินตนาการได้คือการมีจำนวนมากขึ้นของผู้ไร้บ้าน (Homeless) เพราะนโยบายของรัฐทำร้ายประชาชน
4️⃣ มันอาจจะไม่ได้แย่ถึงขั้น Homeless มีมากขึ้น แต่การที่ประชาชนไม่สามารถซื้อบ้าน/ที่อยู่อาศัย แปลว่าคุณภาพชีวิตไม่ดี
ผู้เชี่ยวชาญแนะนำว่าสิ่งที่ควรแก้ไข ไม่ควรมายุ่งเกี่ยวกับเงิน Superannuation แต่ให้ไปแก้ที่อุปทานและนโยบายรัฐจะเหมาะสมกว่า
แล้วคุณล่ะมีความเห็นอย่างไร ถ้าวันนึงเรามีตัวเลือกในการถอนเงิน Super ออกมาใช้ซื้อบ้านได้? คุณอยากจะให้มันเกิดขึ้นหรือไม่ดีกว่า
ที่มา https://www.news.com.au/finance/real-estate/buying/access-to-super-to-buy-house-would-have-dire-consequences-on-prices-report/news-story/35a30b6ad6786531af644b42c21ae760
ต้องการความช่วยเหลือด้าน superannuation หรือ Home loan ในออสเตรเลีย ติดต่อ Super Smart Plans ได้ที่
☎ 02 9169 4838 / 02 9169 4839 / 02 9169 4840 (เวลาพัก 12:45 – 1:45 PM ติดต่อไม่ได้ค่ะ)
? https://supersmartplans.com/
? admin@supersmartplans.com
Line: https://lin.ee/rpbB7yP
