ข้อดีข้อเสีย ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ผ่าน Family Trust

Should You Use a Family Trust for Property Investment?

หากคุณกำลังวางแผนลงทุนอสังหาริมทรัพย์โดยทำผ่าน Family Trust เพราะต้องการ

• จ่ายภาษีน้อยลง
• ปกป้องทรัพย์สินจากความเสี่ยงทางกฎหมาย
• ส่งต่อความมั่งคั่งให้ครอบครัวให้เป็นไปอย่างราบรื่น

ก่อนการตัดสินใจ ทุกอย่างมีข้อดีและข้อเสียที่ต้องพิจารณา

ข้อดี:

• ปกป้องทรัพย์สิน — หากเกิดปัญหาทางธุรกิจ ทรัพย์สินของคุณจะปลอดภัย
• วางแผนภาษีได้อย่างยืดหยุ่น — กระจายรายได้ให้สมาชิกในครอบครัวที่มีฐานภาษีต่ำ
• วางแผนมรดกได้ง่าย — ไม่ต้องปวดหัวกับคดีหรือภาษีมรดก

ข้อเสีย:

• ไม่สามารถใช้ Negative Gearing ได้ — หากขาดทุนจากอสังหาฯ จะไม่สามารถนำไปลดหย่อนภาษีส่วนตัวได้
• ประสบกับภาวะภาษีที่ดินสูงขึ้น — โดยเฉพาะในรัฐ NSW และ VIC
• มีค่าใช้จ่ายในการดูแลจัดการ Family Trust — ทั้งค่าจัดตั้งรายปี และค่าทำบัญชี

หากคุณต้องการสร้างความมั่งคั่งระยะยาวและวางแผนส่งต่อทรัพย์สินในครอบครัว Trust อาจเป็นทางเลือกที่คุ้มค่า แต่ถ้าคุณยังพึ่งพาการลดหย่อนภาษีจากการขาดทุน หรือมีอสังหาฯ เพียงหนึ่งหลัง อาจยังไม่จำเป็น